¿Cuándo debo presentar un embargo como contratista general (original)?

A veces, los contratistas no son conscientes de que, cuando tienen un contrato directo con el propietario del proyecto, no están obligados a enviar avisos de intención de embargo (o avisos previos al embargo). Los contratistas originales tienen el derecho constitucional de presentar un embargo directamente sin avisar a nadie. No obstante, deben presentar el embargo a más tardar el día 15 del cuarto mes siguiente a CUALQUIERA de los siguientes hechos ocurridos durante la ejecución del contrato:

1. Rescisión por escrito
2. Abandono del proyecto
3. Liquidación o;
4. Finalización del contrato

A diferencia de los embargos preventivos presentados por los subcontratistas, que deben presentar un embargo por cada mes impagado, los contratistas generales sólo tienen que presentar un embargo preventivo por el total adeudado. También deben enviar una copia de la declaración jurada de embargo registrada al propietario en un plazo de 5 días naturales a partir de la fecha de registro de la declaración jurada de embargo en el registro del condado.

A continuación figura un cuadro con el plazo para presentar un embargo para cada mes del año.

IMPORTANTE: SI EL DÍA 15 DEL MES ES FIN DE SEMANA O FESTIVO, EL ÚLTIMO DÍA PARA PRESENTAR UN DERECHO DE DEMANDAS SE TRASLADARÁ SIEMPRE AL PRIMER DÍA HÁBIL.