Si le pagan después de presentar un embargo sobre una propiedad, es muy probable que le pidan que "elimine el embargo" o que firme una liberación de embargo. La liberación del gravamen demuestra que la deuda se ha pagado en su totalidad o se ha saldado. La liberación de gravamen debe presentarse en el Registro de la Propiedad del condado donde se presentó la declaración jurada de gravamen original y debe estar firmada por la entidad que presentó el gravamen en primer lugar.
Tras recibir la solicitud por escrito de liberación de gravamen, el contratista debe presentar o enviar la liberación de gravamen al propietario del proyecto en un plazo de diez (10) días.
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Liberación y supresión de gravámenes
Una vez recibido el pago, es probable que se le solicite que elimine el gravamen o que firme una renuncia al mismo. El contratista está obligado a presentar o enviar la renuncia al gravamen al propietario del proyecto en un plazo de diez (10) días a partir de la solicitud por escrito.
Si no se presenta a tiempo la liberación del derecho de retención, el contratista podría enfrentarse a sanciones y acciones legales. Es importante gestionar el proceso de liberación del derecho de retención con rapidez y eficacia.
Texas Easy Lien Services
Texas Easy Lien ofrece una amplia gama de servicios para ayudar a los contratistas con sus necesidades en materia de derechos de retención. Entre ellos se incluyen notificaciones previas al derecho de retención, declaraciones juradas de derecho de retención, reclamaciones de fianzas y liberaciones de derechos de retención, todo ello a precios asequibles.
Los contratistas pueden obtener estos documentos de forma rápida y sencilla a través de la página web de Texas Easy Lien, lo que les garantiza disponer de la documentación necesaria para proteger sus intereses y cobrar por su trabajo.
