¿Puedo presentar un embargo si no tengo un contrato por escrito?
El capítulo 53 del Código de la Propiedad de Texas exige un contrato por escrito a los paisajistas, proveedores de materiales de jardinería, proveedores de servicios de demolición y diseñadores profesionales. Sin embargo, sin contrato escrito, pueden presentar un embargo como contratistas o subcontratistas originales "genéricos".
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Requisitos para la inscripción de gravámenes en Texas
Según el capítulo 53 del Código Inmobiliario de Texas, solo determinados prestadores de servicios, como los paisajistas, los proveedores de materiales para jardinería, los prestadores de servicios de demolición y los diseñadores profesionales, están obligados a disponer de un contrato por escrito con el propietario o el representante de este para poder presentar un derecho de retención. Sin embargo, esta exención no se aplica a otros contratistas, subcontratistas o proveedores.
Independientemente de si existe un contrato por escrito, la legislación de Texas permite a diversas partes presentar un derecho de retención para garantizar el pago de su trabajo o de los materiales suministrados. Los requisitos específicos para la presentación de este derecho de retención pueden variar en función del tipo de servicio o de los materiales suministrados.
Servicios prácticos de documentación de gravámenes
Texas Easy Lien ofrece una amplia gama de servicios relacionados con los embargos preventivos para ayudar a particulares y empresas del estado de Texas. Estos servicios incluyen notificaciones previas al embargo, declaraciones juradas de embargo, reclamaciones de fianzas y levantamientos de embargos, que se pueden tramitar en tan solo 15 minutos.
Las tarifas de estos servicios son las siguientes: Aviso previo al embargo (29 $), Declaración jurada de embargo (299 $), Liberación de embargo (49 $) y Reclamación de fianza (299 $). Los clientes pueden realizar pagos de forma segura y acceder a la información de la empresa, sus políticas y datos de contacto a través de la página web.
