Cobrar en una obra de construcción comercial no siempre es seguro. Por desgracia, los contratistas, subcontratistas, proveedores de materiales y profesionales del diseño con licencia a menudo pasan incontables horas persiguiendo el pago por el trabajo realizado o suministrado en un trabajo. Sin embargo, bajo las leyes de construcción de Texas, hay una manera de proteger sus derechos de pago. Conoce el derecho de retención de mecánicos (también conocido como derecho de retención de construcción).
¿En qué me ayuda el derecho de retención?
Un derecho de retención de los mecánicos es un documento oficial que indica que el contratista o el dueño de la propiedad le debe dinero por el trabajo realizado en la propiedad. El derecho de retención se inscribe en los registros públicos oficiales de la propiedad e impide que el propietario haga nada con la propiedad hasta que se pague su deuda.
Sin embargo, el proceso de presentación de gravamen mecánico en Texas es bastante complicado e implica proporcionar información específica, así como el cumplimiento de los requisitos exigidos por el estado. Al preparar un derecho de retención de mecánicos, una de las preguntas más comunes es acerca de qué costos incluir en la declaración jurada oficial de derecho de retención de mecánicos. Dado que cada caso individual es diferente, en este artículo echaremos un vistazo a los aspectos básicos.
¿Cuánto cuesta un derecho de retención?
Uno de los errores más comunes que cometen los contratistas al presentar un derecho de retención de los mecánicos es reclamar una cantidad adeudada incorrecta. La cantidad indicada en la declaración jurada de embargo como adeudada debe ser únicamente la cantidad pendiente de pago por el trabajo que ya se ha realizado y/o los materiales fabricados o suministrados por los que no se ha recibido el pago.
¿Cuánto cuesta presentar un derecho de retención? Hoy en día es más fácil que nunca solicitar un derecho de retención. Con los nuevos servicios en línea disponibles, como www.texaseasylien.com, ya no hay necesidad de contratar a abogados caros para procesar su papeleo. Texas Easy Lien es un servicio legal en línea creado exclusivamente para el manejo de las complejidades de los trámites de embargo y presentación. Es fácil, rápido, y (lo mejor de todo) disponible en línea 24/7. Proteja sus derechos de pago y comience ¡hoy mismo!