El Engineering News-Record informaba en un artículo reciente de que , a pesar de la desaceleración residencial, la construcción añadió 13.000 puestos de trabajo en junio. El autor afirma que los contratistas especializados lideran la tendencia de crecimiento del empleo.
Esto es una buena noticia tanto para los contratistas generales como para los especializados, pero no elimina el problema de esperar el pago por un trabajo que ya has realizado. Sin embargo, hay leyes que pueden ayudarte a conseguir el dinero que te deben.
¿Sabe que presentar un formulario de embargo preventivo de mecánico es una herramienta poderosa?
Una de las primeras cosas que aprendió cuando empezó a trabajar en la construcción es el valor de utilizar la herramienta adecuada para realizar el trabajo. Por ejemplo, conoce la diferencia entre un martillo de carpintero y un martillo de techador. Incluso si su personal utiliza clavadoras neumáticas la mayor parte del tiempo, un hacha de techado con un filo magnético puede ser justo lo que necesitan en un aprieto.
Un formulario de derecho de retención del mecánico puede motivar a un contratista general o propietario a mover su factura a la pila de por pagar. En Texas, un estatuto estatal describe los pasos para la presentación de un formulario de embargo preventivo de mecánico. Esta ley existe para proteger los derechos de los contratistas.
¿Cómo ayuda al contratista a cobrar?
Presentar un derecho de retención de un mecánico no es difícil, pero puede ser complicado. Debe rellenar correctamente el formulario de embargo preventivo y hay plazos importantes que cumplir.
Sin embargo, una vez registrado el embargo, el propietario no puede vender su vivienda ni obtener un préstamo sobre ella hasta que le pague a usted. Entonces usted, como contratista, presentará un formulario de Liberación de Gravamen para demostrar que le han pagado.
¿Cuáles son los primeros pasos para presentar un formulario de embargo preventivo de mecánico?
Tenga en cuenta estas preguntas para determinar si reúne los requisitos para presentar un embargo de mecánico.
- ¿Proporcionó mano de obra para un proyecto?
- ¿Ha suministrado los materiales utilizados en el proyecto?
- ¿Es usted un profesional del diseño que presta servicios en el trabajo?
- ¿Su empresa ha fabricado materiales especiales para la obra?
Si responde afirmativamente a alguna de estas preguntas, puede leer un breve repaso del proceso en el sitio web del Colegio de Abogados de Texas.
Dado que la presentación del derecho de retención puede ser difícil y contratar a un abogado es caro, Texas Easy Lien ha desarrollado un sistema en línea para guiarle a través del proceso. Usted proporciona la información, revisa y aprueba los documentos y luego elige presentar y enviar los avisos requeridos, o dejar que nosotros lo hagamos en su nombre.
Usted no tendrá que dejar su escritorio o hacer cola en la oficina del Secretario del Condado. En su lugar, visite TexasEasyLien.com para obtener toda la información que necesita para presentar un gravamen de mecánico.
