Hay muchos tipos de gravámenes en Texas. Puede ser confuso entender qué tipo de gravamen necesita presentar.
Los cinco tipos de embargos más comunes en Texas son:
- Embargos de impuestos sobre la propiedad, si una persona no paga sus impuestos locales;
- Embargos del IRS, si no pagan el impuesto federal sobre la renta;
- Embargos de pensiones alimenticias, si uno de los progenitores no paga.
- Embargos por sentencia, cuando el tribunal dictamina que una persona debe dinero a otra; y
- Embargos de mecánico, cuando alguien no paga por servicios o suministros.
La Ley del Estado de Texas también permite que los talleres de reparación de vehículos de motor se queden con su coche o camión hasta que pague las reparaciones, lo que se llama un derecho de retención del mecánico.
Del mismo modo, el código de la propiedad permite a los contratistas y proveedores de suministros de construcción presentar un gravamen de mecánico contra la propiedad en Texas si no se les paga por su trabajo o materiales.
Algunos estados se refieren a este documento legal como un derecho de retención de la construcción, pero se llama un derecho de retención del mecánico en Texas. Este documento es diferente de un derecho de retención presentado por una persona de reparación de automóviles.
Texas Easy Lien puede ayudarle a preparar y presentar un gravamen de mecánico contra la propiedad por servicios de construcción y suministros si su proyecto califica, pero no presentamos gravámenes de vehículos de motor.
¿Qué es un embargo?
Un derecho de retención es una reclamación o un derecho legal contra bienes y suele utilizarse para satisfacer una deuda.
Cuando usted proporciona servicios y/o suministros, se convierte en el acreedor. Si ha realizado trabajos de construcción y no le han pagado, es posible que pueda presentar un derecho de retención de mecánico sobre una propiedad en Texas.
¿Cómo ayuda Texas Easy Lien a las personas que trabajan en la construcción?
Imagine que el propietario de un restaurante le contrata para instalar un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado en su restaurante.
El trabajo está terminado, todo el mundo disfruta del aire fresco y tú envías una factura que vence en 14 días. No llega ningún cheque, así que vuelves a llamar y envías una segunda factura. Treinta días después, nadie responde a tus llamadas.
Es un momento excelente para estudiar la posibilidad de presentar un embargo preventivo.
Una vez que la declaración jurada esté completa y registrada en el registro del condado, usted tendrá un derecho de retención sobre su propiedad. A continuación, notifique al dueño de la propiedad.
Tener un derecho de retención de mecánico garantizado en una propiedad en Texas puede impedir que el propietario de la venta o conseguir un préstamo en contra de los bienes inmuebles hasta que le pagan. Ahora tiene un interés garantizado en la propiedad, similar a un concesionario de automóviles que tiene un derecho sobre su coche hasta que pague el préstamo.
¿Cómo se presenta un embargo contra una propiedad en Texas?
Preparar y presentar este gravamen solía ser complicado y lento. Ahora Texas Easy Lien lo ha hecho fácil.
En primer lugar, responda a algunas preguntas para saber si su trabajo le permite presentar la declaración por Internet.
A continuación, recopila seis datos:
- Nombre y dirección postal del propietario del proyecto o de la propiedad.
- La dirección de la propiedad, incluido el nombre del condado.
- Es útil disponer de una descripción legal de la propiedad.
- El importe adeudado por cada mes que ha trabajado y sigue sin cobrar.
- Descripción de la obra en términos generales.
- Una lista de las facturas y avisos que ha enviado y las fechas en que los envió.
Le guiamos paso a paso mientras cumplimenta la información
Por último, revise sus respuestas, envíelas y sus formularios estarán completos y listos para la revisión final. Sin jerga jurídica: solo las instrucciones precisas que necesita.
A continuación, puede optar por notarizar sus embargos en línea y hacer que Texas Easy Lien presente sus documentos ante los condados.
O, usted puede preferir descargar e imprimir copias de su declaración jurada. Texas Easy Lien incluye instrucciones para que usted pueda notarizar personalmente, presentar y entregar sus documentos.
¿Listo para empezar? Ingrese a Texas Easy Lien y vea lo fácil que es presentar los documentos que necesita y estar un paso más cerca de que le paguen.
